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（中央社記者游凱翔台北3日電）首度移師西區舉辦的2017台北燈節明天正式點燈，觀傳局今天傍晚在西門町舉行開幕前最後試燈，不少民眾聞訊前來，聚集在廣場前拿起手機南投縣中寮鄉後庭拉珠搶拍主燈「小奇雞」，相當熱鬧。
今年台北燈節首度移師在西區舉行，由於適逢忠孝橋拆除滿一週年，讓國定古蹟北門重現，觀光傳播局將整體活動從西門町延伸至北門廣場，不僅有多座花燈讓人觀賞，也特地「光雕」北門、中山堂，以超現實的影像重現台灣歷史、藝術及文化，精彩可期。
由設計師不二良所設計的主燈「小奇雞」家族們也不遑多讓，從最佳觀賞點捷運西門站6號出口瞭望過去，各具代表特色的小奇雞們，有的座落在派出所旁、有得則在屋頂上，相當氣派。
由於燈節將在明天開幕，觀光傳播局今天傍晚進行最後試燈，短短3分鐘的燈光秀，讓不少聞訊前來的民眾舉起手機、拿起相機，提前一睹奇雞風采，將整個廣場擠得人山人海，相當熱鬧。
不二良受訪時說，小奇雞使用高強度的玻璃纖維打洞，並在每個洞內安裝一個LED燈泡，一共使用超過3萬顆。他也說，這次燈節不只傳統更具創新，將西門町的年輕活力融入主燈當中，還與當紅製作人馮建彰合作主燈秀，絕對是過去燈節從未有過的全新體驗。
現場一名趙姓民眾認為，與去年引起軒然大波的主燈「福祿猴」相較下，她認為福祿猴「醜到極致最後就變可愛了」，但小奇雞則是融入潮流元素，各具特色，沒有誰好誰壞。
交通局提醒，明天開幕式（下午4時至晚上8時30分）及12日閉幕式（下午5時至晚上9時30分），成都路（西寧南路-中華路）、漢中街（成都路-內江街）、漢中街（內江街-長沙街，南往北車道）等道路封閉。
建議駕駛提前改走替代道路，東西向改行民權東西路、民生東西路、市民大道或和平東西路，南北向則改行建國南北路、新生南北路、中山南北路或環河南北路。1060203
工商時報【陳濤】
在住房定價基本面未發生明顯變化的情況下，過去1年，中國熱點城市住房價格大幅上漲，更多受到投資投機性資金炒作的強力驅動。
蜂擁而入熱點城市房地產市場的各種顯性和隱性資金興風作浪，導致熱點城市住房過度偏離居住屬性，成為金融市場重要的投資工具，由此引發的房價劇烈波動蘊含了巨大的金融風險隱患，進而威脅到中國經濟金融的安全運行。
當前，管控住熱點城市房價，既要抑制房地產泡沫，又要防止出現大起大落，中國需要控制好進出熱點房市資金的總閘門。
中國熱點城市房價的大幅上漲，與其說是市場供不應求的現象，不如說是一種金融現象。所謂熱點城市住房市場的供不應求，並非針對自住性需求而言。此前較長時間內，多數熱點城市住房供求狀況整體穩定，若非投資投機性需求集中爆發，新增和存量住房供應完全可以滿足自住性住房需求。
短短1年時間，本已居高不下的熱點城市房價就取得超過20％以上的漲幅，長期被業內認為是熱點城市高房價支撐的人口流入、基礎設施、人文環境、就業機會等因素，卻沒有發生根本性變化，更加凸顯熱點城市房價上漲的金融特徵。
無論是熱點城市層出不窮的「地王」現象，還是住房交易市場的坐地起價、搶購、離婚買房等行為，背後無一不是房地產市場投資投機性資金無序流動的結果。
正規金融機構一定程度存在羊群效應，導致社會資金的投向過度向熱點城市房地產領域集中；同時也存在「愛憎不分明」現象，沒有有效發揮微觀審慎和代位監管的作用，一定程度上給予了投資性購房行為以方便之門。
另外，影子銀行體系資金借助各種眼花繚亂的資管通道，為房地產開發企業提供大規模的低成本資金支持，直接或間接推動了熱點城市土地交易價格的大幅上漲。
與此同時，一些以博取傭金為目的、不規範經營的房地產仲嘉義市西區按摩棒介機構在一旁推波助瀾，大肆渲染住房市場的緊張氣氛，並給不能滿足銀行個貸門檻條件的購房人提供違規的槓桿資金，進一步增加了住房市場非理性上漲的可能性。
因此，控制住熱點城市房價必須要管控好資金的無序流動，管控好進出熱點房市資金的總閘門。正規金融機構要「愛恨分明」，進一步加大對熱點城市自住性住房需求的金融支持，有效滿足首次置業的合理貸款需求，杜絕向不具備還款能力的借款人發放個人抵押貸款。
並且自主升級審貸措施，從多角度分析、多管道調查，認真做好投資性購房行為的甄別，大幅抬高其獲得金融支持的門檻；主動降低對高價樓盤、高價地的房地產金融支持，引導熱點城市房地產市場逐步回歸理性。
同時，要強化影子銀行體系資金流向的監管，進一步明確資產管理產品的統一監管標準，嚴控資金通過各種形式的結構化槓桿工具進入房地產領域。此外，還須從嚴規範房地產仲介市場，嚴禁房地產仲介機構提供類似「首付臺中市北區震動棒貸」的仲介融資行為，堅決不給炒房需求以任何形式的金融支持。
從根本上說，只有管控好進出熱點樓市資金的總閘門，才能確保房地產價格長期穩健運行，不會出現大起大落現象，而熱點城市住房不動產自然就會逐步淡化其投資屬性，並真正回歸「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位。（本文摘自經濟參考報）
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